Sundsvalstraat 4

Omschrijving

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Unieke mogelijkheid om een vrijstaand woonhuis met grote garage c.q. werkplaats te kopen gelegen in de gezellige Havenbuurt. Zowel het woonhuis als de garage zijn v.v. een nieuwe fundering!

De ligging van deze woning is ideaal in de Havenbuurt met aan de voorzijde zicht op een groen plantsoen. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer dus heerlijk rustig gelegen. Op ca. 3 minuten loopafstand van de speeltuin Het Havenkwartier met de daarnaast gelegen basisschool en buitenschoolse opvang, dus ook ideaal met kinderen. De bushalte is op korte afstand gelegen, vanaf hier bent u in 8 minuten op Zaandam station. Met de fiets is het station en het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, restaurants, terrasjes, het Zaantheater en bioscoop 'Pathé' in ca. 6 minuten bereikbaar. Diverse uitvalswegen naar o.a. Beverwijk, Amsterdam en Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar.

Het geheel is gelegen op een perceel van 228 m2 Het woonhuis is vroeger een melkhandel/-winkel geweest, voorheen was dit dan ook een winkelstraat.

Op de parterre heeft de woning een lichte doorzonwoonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een lichte badkamer (met douche, vaste wastafel, dakraam en geheel betegeld). Daarnaast is er nog een bergvliering met CV-ketelopstelling. De besloten achtertuin is via een eigen achterom en via de garage bereikbaar, deze is fraai aangelegd en ca. 7,43 meter diep en ca. 7,05 meter breed.

De ruime garage c.q. werkplaats geeft veel mogelijkheden voor gebruik, b.v. als opslag, atelier, stalling voor old timers of werkplaats. De garage heeft een totale oppervlakte van ca. 98 m2 !! en is v.v. een nieuwe fundering, betonvloer, electrische garagedeur (in 2019 geplaatst), radiator en wasmachineaansluiting.

Bent u op zoek naar een uniek object op een unieke plek bel ons dan voor een afspraak!

Indeling Woonhuis:

Parterre: entree, hal, lichte woonkamer met open keuken en zij-entree, toilet met fonteintje;

1e Verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers en lichte badkamer;

Bergvliering: bergruimte en opstelling CV-ketel;

Bijzonderheden:
- in ca. 2001 is de garage gebouwd, hiervoor is er een nieuwe fundering geplaatst;
- het woonhuis is in ca. 2010 v.v. een nieuwe fundering en gelijk v.v. vloerisolatie;
- v.v. CV-ketel type Remeha Tzerra HR uit ca. 2019;
- het buitenschilderwerk is boven in ca. 2018 uitgevoerd en beneden in ca. 2022;
- in 2004 en in 2010 is de electrische installatie vernieuwd;
- de keuken is geplaatst in ca. 2004 en is v.v. koelkast, afzuigkap, magnetron, inductiekookplaat (uit ca. 2010) en vaatwasser (uit ca. 2021);
- de garagedeur heeft een doorrijbreedte van ca. 3,56 meter en een doorrijhoogte van ca. 2,33 meter.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.312,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 98 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-07-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (7.43 m bij 7.05 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 102 m² (1754 bij 586) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie K Perceelnummer 6233 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie K Perceelnummer 6319 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties