Omschrijving
Prachtig gelegen en netjes onderhouden tussenwoning met geweldig uitzicht over groen en water. Op een perceel van maar liefst 190 m2 eigen grond Dit is de middelste woning in een rijtje van drie-onder-één-kapwoningen en is gelegen aan het rustige deel van De Weer. Tevens heeft u de mogelijkheid om een grote garage met ruime oprit (samen ca. 33 m2) erbij te kopen voor een vraagprijs van € 35.000,-...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prachtig gelegen en netjes onderhouden tussenwoning met geweldig uitzicht over groen en water. Op een perceel van maar liefst 190 m2 eigen grond Dit is de middelste woning in een rijtje van drie-onder-één-kapwoningen en is gelegen aan het rustige deel van De Weer. Tevens heeft u de mogelijkheid om een grote garage met ruime oprit (samen ca. 33 m2) erbij te kopen voor een vraagprijs van € 35.000,- k.k.De ligging van deze woning is ideaal aan het rustige gedeelte van deze straat, met een prachtig uitzicht over het water en het groen van het mooie 'Darwinpark'. Via het park heeft u een prachtige looproute die helemaal doorloopt tot aan het einde van De Weer. Onderweg komt u o.a. de kinderboerderij tegen. Daarnaast is de woning ook vlakbij diverse scholen, openbaar vervoer en verschillende winkels gelegen. De woning ligt vlakbij diverse uitvalswegen naar het Rijkswegennet, binnen paar minuten bent u op de A7 richting Hoorn of de A8 richting Amsterdam. Binnen ca. 10 minuten fietsen is het NS station van Zaandam bereikbaar. Vanaf het station is er een goede treinverbinding naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Naast het station ligt het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, eetgelegenheden, bioscoop Pathé en het Zaantheater.
Deze woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar is degelijk gebouwd en heeft een goede indeling. Op de parterre is de woning v.v. een doorzonwoonkamer en een dichte keuken (o.a. v.v. gaskookplaat met oven en boiler) met toegang tot de fraaie achtertuin. Op de 1e verdieping heeft de woning 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer (v.v. douche, wastafel en gasgeiser). De zolderverdieping is v.v. een voorzolder met veel bergruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel. Verder heeft de woning nog een zonnige en diepe (bijna 16 meter) achtertuin met stenen berging.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime woonkamer met prachtig uitzicht aan de voorzijde en de dichte keuken aan de achterkant met toegang tot de diepe achtertuin;
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer;
Tweede verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en veel opbergruimte inclusief vliering;
In de woning ervaart u een fijne lichtinval en vrij gevoel, de goede praktische indeling zal u zeker aanspreken. Nog even de handen uit de mouwen om te moderniseren, maar dan heeft u ook echt iets unieks. Deze woning heeft een goede prijs/kwaliteit verhouding, dus kom snel langs voor een bezichtiging!
Daarnaast heeft u de mogelijkheid om de garage met oprit voor € 35.000,-- k.k. erbij te kopen. De stenen garage valt nu nog onder 1 perceel (222 m2) samen met de woning, door verkoper zal het totale perceel gesplitst worden in 2 percelen (na splitsing ca. 189 m2 voor de woning en ca. 33 m2 voor de garage met oprit). De afmeting van de garage is ca. 18 m2 met een oprit van ca. 15 m2.
De garage is dwars op het perceel naast de schuur gelegen, tevens kunt u voor de garage op eigen terrein uw auto nog parkeren.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 110 m2;
- inhoud ca. 313 m3; perceeloppervlakte origineel 222 m2 eigen grond, na splitsing 189 m2 voor woonhuis met berging;
- riante achtertuin op het zuidwesten;
- vanaf de voorzijde heeft u zicht op uitloper van het mooie Darwinpark;
- na modernisering een fantastisch gezinshuis, met scholen en supermarkt in de buurt;
- diverse slaapkamers zijn v.v. vaste kasten;
- de woning is, op uitzondering van de zolder, geheel voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen;
- de stenen schuur is ca. 6m2.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.627,27
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
313 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
05-05-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (15.74 m bij 6.23 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
D
Perceelnummer
6870
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
D
Perceelnummer
6869
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.