Claude Debussystraat 120

Omschrijving

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Prachtig gemoderniseerde eengezinswoning met ruime dakkapel aan de achterzijde en tuin op het zuiden, gelegen op EIGEN GROND in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Rooswijk-Noord in Zaandijk.

Wat een fantastisch huis is dit! Mede doordat verkopers veel aandacht hebben besteed aan kwaliteit en licht, waardoor het binnen heerlijk wonen is. Buiten in de zonnige tuin van 14 meter diep op het zuiden is het ook genieten! De woning is goed onderhouden, heeft 10 zonnepanelen en is goed geïsoleerd (v.v. Energielabel A). Zodra u binnenkomt zult u merken dat de huidige eigenaren hier met veel plezier hebben gewoond, veel zaken zullen tot de verbeelding spreken en u verrassen, van licht tot indeling van ruimte tot kwaliteit, echt top!

De woning is zeer centraal gelegen, vlakbij het winkelcentrum van Rooswijk-Noord, diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportgelegenheden, zwembad Zaangolf en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans is in ca. 5 minuten fietsen bereikbaar. De woonwijk is ruim opgezet en heeft veel speelgelegenheden, de Zaanse Schans is op ca. 8 fietsminuten bereikbaar en de woning ligt op een steenworp afstand van het natuurgebied Guisveld met zijn vele wandelpaden. Tevens zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar op korte afstand bereikbaar.

De woning heeft op de parterre een ruime tuingerichte woonkamer en een moderne keuken met erker (o.a. v.v. aparte grote koelkast, aparte grote vriezer, oven, vaatwasser, electrische boiler, afzuigkap, magnetron en quooker). De gehele parterre is v.v. een fraaie PVC vloer v.v. vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (1 met toegang tot het balkon en 2 v.v. kunststof dakkapel) en een nette badkamer (v.v. 2e toilet, ligbad met douchegelegenheid en wastafelmeubel). De zolderverdieping heeft een ruime voorzolder met wasmachine-en drogeraansluiting en CV-ketelopstelling en een 4e slaapkamer. Tot slot heeft deze woning nog een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met een beschutte ligging. Geen inkijk van achterburen.

Maak snel een afspraak voor deze gave woning!

Indeling:

Parterre: entree, meterkast., toilet met fonteintje, trapopgang, lichte tuingerichte woonkamer met toegang naar de zonnige achtertuin, aan de voorzijde is de eetkamer met moderne lichte keuken.

1e verdieping: overloop, nette badkamer, 3 slaapkamers; twee slaapkamers met dakkapel (kunststof en HR++ glas) aan de achterzijde en aan de voorzijde de 'master bedroom' met balkon.

2e Verdieping: v.v. twee grote Velux dakramen, ruime 4e slaapkamer en de overloop met bergruimte, CV-ketel (Intergas HRE36/30 A uit 2019) en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- gelegen op 151 m2 (EIGEN GROND);
- bouwjaar 1993;
- de woning is v.v. 10 zonnepanelen, deze zijn geplaatst in 2013;
- de woning is geheel geïsoleerd en heeft een energielabel A;
- het schilderwerk aan de buitenzijde is zeer recent (juli 2023) uitgevoerd;
- de moderne en lichte keuken is in 2019 geplaatst;
- tuin op het zuiden, dus de gehele dag zon in de achtertuin van 14 meter diep;
- PVC vloer (2019) met vloerverwarming op de parterre;
- in 2022 is de riolering vernieuwd;
- in 2019 is de meterkast uitgebreid en v.v. 3-fasen aansluiting;
- de platte daken (dakkapel, balkon en berging) zijn in 2018 vernieuwd;
- de kunststof dakkapel op de 2e verdieping is v.v. HR ++ glas.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE36/30 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (14.0 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandijk Sectie A Perceelnummer 6595 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties