VERKOCHT: De Weer 12 in Zaandam 1504 AG: Woonhuis.

Omschrijving

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Unieke kans op een zeer ruime multifunctionele eengezinswoning (inhoud ca. 540 m3) met parkeermogelijkheid op eigen terrein en schitterend uitzicht op het 'Darwinpark'. Deze woning geeft de mogelijkheid voor dubbele bewoning of praktijk aan huis. De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Unieke kans op een zeer ruime multifunctionele eengezinswoning (inhoud ca. 540 m3) met parkeermogelijkheid op eigen terrein en schitterend uitzicht op het 'Darwinpark'. Deze woning geeft de mogelijkheid voor dubbele bewoning of praktijk aan huis. De rustige ligging van deze woning in een groene omgeving is zeer geliefd.

Deze woning is rustig, maar ook centraal gelegen in de 'Vennenbuurt', diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, sportmogelijkheden en diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam zijn vlakbij gelegen. Daarnaast is het prachtige 'Darwinpark' met de kinderboerderij aan de overzijde van de woning gelegen.

Deze solide woning is gelegen op een perceel van 177 m2 EIGEN GROND en heeft een ruime groene achtertuin gelegen op het westen. Daarnaast heeft de woning op de 1e verdieping een balkon aan de voorzijde, een overdekt balkon aan de achterzijde en op de 2e verdieping nog een balkon. Binnen- en buitenruimte dus gemaximaliseerd met de 12 meter diepe zonnige tuin met diverse zitjes om het verhaal buiten compleet te maken. Op en top genieten dus!

Op de parterre heeft de woning aan de achterzijde een mooie tuinkamer c.q. 2e woon-/werkkamer met toegang tot de zonnige achtertuin en aan de voorzijde een werkkamer (dit was de voormalige garage, er zit nu een glazen pui in). Het is mogelijk om op de parterre een praktijkruimte te creëren.
Op de 1e verdieping heeft de woning een lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, open haard en een balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht, ruime nette open keuken aan de achterzijde met schuifpui naar een overdekt balkon met trap naar de zonnige achtertuin.
Op de 2e verdieping zijn er 2 (voormalig 3) slaapkamers, een overloop met dakkoepel en een lichte badkamer (v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en 2e dakkoepel).
Op eenvoudige wijze zijn er extra slaapkamers te creëren op de parterre of op de 2e verdieping mocht dit gewenst zijn.

Dit is echt een woning met mogelijkheden: het geheel zo laten en bewonen als een volledige eengezinswoning, de woning aanpassen voor bewoning met 2 gezinnen of de woning aanpassen naar een combinatie van wonen en werken. Is dit wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor een afspraak!

Indeling:

Parterre: overdekte entree, hal, meterkast, CV kast, vaste trap, toilet met fonteintje, wasruimte met wastafel en wasmachineaansluiting, 2e woon-/werkkamer met klein keukenblok met spoelbak aan de tuinzijde, werkkamer aan de voorzijde;

1e verdieping: L vormige woonkamer, open haard, balkon aan de voorzijde, nette ruime open keuken, overdekt balkon met vaste trap naar de achtertuin;

2e verdieping: overloop v.v. lichtkoepel, 2 (voormalig 3) slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot overdekt balkon), badkamer (v.v. 2e toilet, dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e dakkoepel).

Bijzonderheden:
- de achtertuin is gelegen op het westen en is ca. 6 meter x ca. 12 meter;
- vanaf de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het Darwinpark;
- de keuken is v.v. alle benodigde apparatuur;
- v.v. 2 dakkoepels op de 2e verdieping;
- buitentrap vanaf de woonkamer op de 1e etage naar de achtertuin;
- elke verdieping heeft zijn eigen buitenruimte;
- het gehele dak is in 2023 vernieuwd.

Unique opportunity for a very spacious multifunctional family home (capacity approx. 540 m3) with on-site parking and stunning views of the 'Darwin Park'. This house gives the opportunity for double occupancy or practice at home. The quiet location of this house in a green environment is very popular.

This house is quiet, but also centrally located in the 'Vennenbuurt', various stores, schools, public transport, sports facilities and various roads to for example Amsterdam are located nearby. In addition, the beautiful 'Darwin Park' with the children farm is across the street from the house.

This solid house is situated on a plot of 177 m2 OWN GROUND and has a spacious green backyard facing west. In addition, the house has a balcony on the 1st floor at the front, a covered balcony at the rear and on the 2nd floor another balcony. Indoor and outdoor space were maximized with the approximately 12 meters deep sunny garden with several seating areas to complete the story outside. So enjoy!

On the ground floor the house has a beautiful garden room or second living- /working room at the backside with access to the sunny backyard and at the front a study (this was the former garage, there is now a glass front in it). It is possible to create a practice room on the ground floor.
On the 1st floor the house has a bright L-shaped living room with large windows, fireplace and a balcony at the front with beautiful views, spacious neat open kitchen at the rear with sliding doors to a covered balcony with stairs to the sunny backyard.
On the 2nd floor there are 2 (former 3) bedrooms, a landing with skylight and a bright bathroom (with bath, shower, double sink, toilet and 2nd skylight). Extra bedrooms can easily be created on the ground floor or on the 2nd floor if desired.

This is really a house with possibilities: leave it as it is and live like a full family home, adapt the house for living with 2 families or adapt the house to a combination of living and working. Is this what you are looking for? Then contact us for an appointment!

Layout:

Ground floor: covered entrance, hall, fuse box, central heating cupboard, fixed staircase, toilet with hand basin, laundry room with sink and washing machine connection, 2nd living-/workingroom with small kitchenette with sink on the garden side, study at the front;

1st floor: L-shaped living room, fireplace, balcony at the front, neat spacious open kitchen, covered balcony with staircase to the backyard;

2nd floor: landing with skylight, 2 (former 3) bedrooms (1 with access to covered balcony), bathroom (with 2nd toilet, double sink, bathtub, shower and 2nd skylight).

Details:
- the backyard is located on the west and is approximately 6 meters by 12 meters;
- from the living room you have a beautiful view of the Darwin Park;
- The kitchen is equipped with all necessary equipment;
- v.v. 2 skylights on the 2nd floor;
- outside stairs from the living room on the 1st floor to the backyard;
- each floor has its own outdoor space;
- the entire roof was renewed in 2023.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.005,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 177 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (11.37 m bij 6.43 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie D Perceelnummer 3989 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom