Lisweg 325

Omschrijving

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Prachtige twee-onder-een-kapwoning met zij-aanbouw gelegen in een rustig gedeelte van de woonwijk "Rietschoot", deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning heeft een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten.
De woning heeft in de achtertuin een overkapping waardoor binnen en buiten heel mooi in elkaar overvloeien. Echt genieten dus.

De ligging in deze populaire en kindervriendelijke woonwijk is rustig maar ook centraal op loopafstand van diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, diverse eetgelegenheden en het winkelcentrum. Daarnaast ligt het mooie recreatiegebied Het Twiske met zijn vele wandel- en fietspaden, sportgelegenheden en strandjes op ca. 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Zaandam en Alkmaar zijn goed bereikbaar.

Deze woning is fraai gemoderniseerd en is echt instapklaar! De woning is goed geïsoleerd, v.v. 8 zonnepanelen en heeft in elk vertrek een airco waarmee in de zomer gekoeld kan worden, maar ook in de winter mee verwarmd kan worden. Dit zal u zeker merken in het gasverbruik! De parterre heeft een ruime woonkamer, door de naastgelegen aanbouw is de woonkamer extra ruim en breed en dat maakt een enorm verschil in beleving zodra u binnenkomt. De hardhouten vloer geeft extra sfeer, de grote ramen heel veel licht en de nieuwe open moderne keuken met alle benodigde apparatuur heel veel dynamiek in de woning. Tevens is de berging omgevormd tot een extra werkruimte/sportruimte met wasmachine-aansluiting. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. De ouderslaapkamer is extra groot doordat er van 2 slaapkamers één gemaakt is. De moderne badkamer is voorzien van douche, 2e toilet, ligbad en wastafel. De zolderverdieping heeft een voorzolder met CV-ketel- opstelling, een 2e aansluiting voor de wasmachine, een dakraam en bergruimte. Tot slot heeft deze verdieping een 3e slaapkamer met een dakkapel en bergruimte. De fraaie tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, met een gave overkapping en uiteraard een achterom.

De huidige eigenaren hebben hier met heel veel plezier gewoond, dat zult u ook beseffen zodra u binnenkomt: van ruimte tot afwerking, van lichtval tot uitzicht, van zon tot zolder, ja echt weinig te wensen over! Hier moet u dus snel bij zijn! Dus bel of mail ons voor een afspraak.

Indeling:

Parterre: entree, hal, meterkast, "zwevend" toilet met fonteintje, woonkamer met zij-uitbouw (v.v. hardhouten vloer), nieuwe open moderne keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur) en berging (nu in gebruik als extra werkruimte/
sportruimte en v.v. wasmachineopstelling);

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en moderne badkamer;

2e verdieping: voorzolder v.v. CV-ketel, 2e wasmachine-aansluiting, een dakraam en bergruimte en een 3e slaapkamer met een dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- ruime extra brede eengezinswoning;
- gelegen op 153 m2 eigen grond;
- de achtertuin is gelegen op het zuidwesten, deze is bijna 8 meter diep en bijna 6 meter breed;
- de woning is v.v. 8 zonnepanelen en v.v. meerdere airco's;
- mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer;
- instapklare woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.380,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 356 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostzaan Sectie B Perceelnummer 1948 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties