Omschrijving
Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-houseWat een sfeer en wat een ruimte! Nu bij ons in de verkoop deze karakteristieke vrijstaande woning met nieuwe fundering en tuin op het zuiden in een sfeervolle straat in Zaandam. Het Skager Rak is een zijstraat van de rustieke Prins...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-houseWat een sfeer en wat een ruimte! Nu bij ons in de verkoop deze karakteristieke vrijstaande woning met nieuwe fundering en tuin op het zuiden in een sfeervolle straat in Zaandam. Het Skager Rak is een zijstraat van de rustieke Prins Hendrikkade aan de Voorzaan. Het centrum van Zaandam met winkels, restaurants, terrassen, het theater en uitgaansgelegenheden ligt op loopafstand. De woning ligt ook vlakbij diverse winkels, scholen, de Zaan, het populaire Hembrugterrein (met o.a. het Hem en Lab 44), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam.
Deze charmante dijkwoning heeft maar liefst 4 verdiepingen: souterrain, parterre,
1e verdieping en vliering. De goed onderhouden woning is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke details zoals de glas in loodramen en paneeldeuren bewaard zijn gebleven. Het huis heeft een nieuwe fundering en een diepe achtertuin van maar liefst 11 meter gelegen op het zuiden. Via de entree komt u binnen in de ruime woonkamer met glas in loodramen in de erker aan de voorzijde, een sfeervolle (gas)haard met schouw en een prachtige serre waar u middels een trap naar beneden in de achtertuin kunt komen. Zoekt u schaduw in de tuin of een plek waar u kunt zitten als het regent, dan kunt u heerlijk zitten onder de overkapping onder de serre. De begane grond biedt verder nog ruimte voor de badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet en de moderne keuken in hoekopstelling.
De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het dakterras en een vaste wastafel). De vliering met dakraam loopt over de lengte van het huis en biedt veel bergruimte. In het souterrain tenslotte vindt u nog een grote kamer, welke kan gebruikt worden voor velerlei doeleinden, bijvoorbeeld als 3e slaapkamer of als werk- en/of hobbyruimte. Via deze kamer loopt u zo de in de achtertuin (onder de overkapping) in. Deze woning is werkelijk een pareltje. Dus als u op zoek bent naar een ruime en sfeervolle woning met veel binnen- en buitenruimte, maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Indeling
Souterrain: ruime slaapkamer/werkruimte/hobbykamer met toegang tot de achtertuin, toilet met fonteintje en wasmachine-aansluiting, inbouwkast en bergruimte met cv-ketel
Parterre: entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met erker en serre, moderne badkamer en moderne keuken met ruimte inbouwkast
1e verd.: 2 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het dakterras, een vaste wastafel en 2 inbouw kledingkasten), de andere slaapkamer heeft 1 inbouwkast
Vliering: bergvliering met dakraam.
Bijzonderheden: de woning is in ca. 1997 v.v. een nieuwe fundering; het dak is in ca. 2003 vernieuwd; het huis is geschikt voor het combineren van werken aan huis in het souterrain met aparte opgang en een toilet; veel mogelijkheden om buiten te zitten: in de voortuin, achtertuin, dakterras of de serre met de deuren open.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.235,77
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
411 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (11.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
I
Perceelnummer
2805
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.