Peter Pals Makelaardij o/g b.v.
De Weer 79
1504 AK Zaandam
Tel: 075-6140614
info@peterpals.nl
Barkstraat 57, 1503 TL Zaandam
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Omschrijving
Bekijk
hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Deze royale tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen op een perceel van 167 m² eigen grond, in de groene en kindvriendelijke woonwijk Peldersveld. De prachtige ligging van deze woning met een schuin uitzicht (vanaf zowel de voor- als achterzijde) op het groene Darwinpark is echt ideaal. Deze woning is het grootste type eengezinswoning in deze wijk met een breedte van maar liefst 6 meter en een totale woonoppervlakte van bijna 150 m2!
De woning is rustig en centraal gelegen in de ruim opgezette woonwijk 'Peldersveld', met prachtig zicht op het fraaie 'Darwinpark', De woning ligt vlakbij diverse scholen (basis en voorgezet onderwijs), openbaar vervoer (goede verbinding naar A'dam Centraal en Zaandam centrum), winkelcentrum Gibraltar (met o.a. Vomar, Lidl, Selin Market en Kruidvat) en op korte afstand van AH XL, Etos en Action. Daarnaast zijn de recreatiegebieden Jagersveld en het Twiske beiden binnen ca. 15 minuten fietsen bereikbaar. Het gezellige centrum van Zaandam en het Zaandam NS-station liggen op ca. 9 minuten fietsafstand. Diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar.
Op de parterre komt u binnen in een ruime hal waar de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping zich bevinden. Vanaf hier bereikt u ook de lichte doorzonwoonkamer met open haard en grote ramen waardoor de lichtval erg plezierig aanvoelt. Aan de woonkamer grenst de open keuken met toegangsdeur naar de zonnige en fraai aangelegde achtertuin met stenen berging met overkapping. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op uw beschutte, grote tuin van 6 meter breed en 11 meter diep aan de achterzijde en de fijne groene voortuin. Op de 1e verdieping zijn alle vertrekken via de ruime overloop bereikbaar, hier vindt u maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet en wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze verdieping heeft een ruime voorzolder met afsluitbare wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en CV-ketelopstelling, een ruime 5e slaapkamer met dakkapel en heel veel bergruimte mede door de hoge kap constructie. De achtertuin is maar liefst 11 meter diep, ligt op het zuiden en biedt zowel zon als schaduw. De tuin geeft veel privacy omdat het omsloten is met groen. De achtertuin heeft een eigen achterom, bereikbaar vanuit de steeg achter het huis die grenst aan een besloten plein met garages.
De woning is redelijk onderhouden en heeft 5 grote slaapkamers, u kunt hier eenvoudig 6 slaapkamers van maken door het plaatsen van een extra dakkapel en de indeling op zolder aan te passen.
De woning dient op onderdelen nog gemoderniseerd te worden maar dat geeft u de mogelijkheid om deze woning naar eigen smaak af te werken en dan heeft u zeker iets speciaals op een bijzondere en groene locatie!
Kortom: een lichte woning met veel ruimte en rust, op een heerlijke plek, wat als een fijn thuis zal aanvoelen.
Indeling:
Parterre: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met open haard en open keuken met deur naar de zonnige tuin;
1e Verdieping: ruime overloop, 4 goed bemeten slaapkamers, badkamer (v.v. ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet en wastafel);
2e Verdieping: via de vaste trap bereikbaar, voorzolder met wasmachine-en drogeraansluiting en CV-ketelopstelling, 5e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 149 m²;
- inhoud woning ca. 493 m³;
- de tuin is gelegen op het zonnige zuiden;
- aan de achterzijde is de woning v.v. electrisch zonnescherm;
- de woning heeft een onverdeeld aandeel in het binnenterrein met toegangswegen en paden, de steeg achter de
woning grenst aan dit binnenterrein;
- gelegen op 167 m² eigen grond.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.013,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
493 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-05-2033
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vailliant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (11.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
L
Perceelnummer
4386
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom