Omschrijving

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Prachtige eengezinswoning met garage (nu in gebruik als berging) in de achtertuin gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Rietschoot’. Deze wijk staat bekend om het vele groen en de ruime ligging van de woningen. Aan het einde van de straat ligt open vaarwater met de mogelijkheid om hier eventueel een bootje aan te leggen.
De ligging van de woning is heerlijk rustig, doch zeer centraal gelegen vlakbij diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiegebied ‘Het Twiske’ en diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam. Deze woning ademt luxe, praktisch alles is aangepakt; wat dacht u van een luxe nieuwe keuken (uit 2018, v.v. diverse inbouwapparatuur), een prachtige parketvloer (in visgraad) op de parterre, alle slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn v.v. laminaatvloeren en de woning heeft 2 badkamers (waarvan 1 gedeeltelijk recent vernieuwd). Verder is de woning in de loop der jaren altijd netjes onderhouden en er zijn zonnepanelen geplaatst. De parterre is o.a. v.v. een diepe doorzonwoonkamer (met liftdeurhaard, parketvloer en open trap) en een luxe open keuken (v.v. kookeiland). De 1e verdieping is o.a. v.v. 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en een moderne badkamer (v.v. ligbad met douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet, designradiator en geheel betegeld). De zolder-verdieping is v.v. een aparte ruimte met combiketelopstelling en wasmachine-en drogeraansluiting en 1 zeer ruime slaapkamer (v.v. dakkapel én dakramen) met 2e badkamer (v.v. nieuw badmeubel, nieuwe tegelvloer en aparte douche).

Tot slot heeft deze woning nog een zonnige tuin gelegen op het zuid-westen (v.v. sierbestrating) en stenen garage (v.v. electra; de garagedeur is niet meer in gebruik, dus deze is nu in gebruik als berging). Door de rustige en centrale ligging, en met een speeltuintje om de hoek, is deze woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen!

Indeling:

Parterre: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime doorzonwoonkamer met liftdeurhaard en open trap en moderne keuken;

1e verd.: overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers (één v.v. schuifwandenkast), moderne badkamer;

2e verd.: voorzolder aparte berging v.v. wasmachine-en drogeraansluiting en CV-ketelopstelling en ruime 3e slaapkamer, 2e badkamer (v.v. nieuw wastafel, nieuwe tegelvloer en douche);

vliering: bergvliering.

Bijzonderheden:- woonoppervlakte ca. 118 m2; - v.v. 6 zonnepanelen (gesitueerd op dak garage); - de keuken dateert uit november 2018 en is v.v. kookeiland met inductie kookplaat en inbouwafzuigsysteem, vaatwasser, wijnkast, combi-oven/magnetron en spoelbak met mengkraan; - de meterkast is begin 2019 vernieuwd + slimme meter geplaatst; - de parterre is v.v. een parketvloer en alle kamers op de 1e en 2e verdieping zijn v.v. laminaatvloeren; - er wordt € 80,-- per jaar aan de bewonersvereniging betaald, dit is o.a. voor vegen goten voor/achter, achterpad, nokvorsten collectief en barbecue 1 x per jaar.