Zuideinde 48

Omschrijving

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Uniek object: karakteristieke twee-onder-éénkapwoning met aanbouw achterzijde en aangrenzend bedrijfsobject. Gezien de indeling/vloeroppervlak en bouwwijze is dit object voor meerdere doeleinden geschikt: wonen met praktijk aan huis, belegging (verhuur in gedeeltes), etc. Zie het bestemmingsplan in de brochure voor alle voorwaarden! In Oostzaan heeft deze zaak ‘Elise Chauvel Home Interiors’ een hele goede naam opgebouwd; deze fraaie winkel met home interiors is net zo fraai afgewerkt als de aangrenzende woning. Deze kans krijgt u niet snel meer, om deze fraaie woning met aanbouw, diepe tuin en winkel/showroom aan huis te kopen! De winkel/showroom heeft diverse gebruikersmogelijkheden en heeft een goede staat van onderhoud (bouwjaar ca. 2006).

Het woonhuis komt oorspronkelijk uit bouwjaar 1925, maar is naderhand gemoderniseerd en gerenoveerd. De woning heeft nog diverse karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en balkenplafond. De ligging van het object is zeer centraal, vlakbij het centrum van Oostzaan, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiegebied ‘Het Twiske’ en diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam. Op de parterre is het woonhuis v.v. een lichte woonkamer, moderne half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en moderne badkamer (v.v. douche-cabine, ligbad, toilet en wastafel). Op de 1e verdieping is het woonhuis v.v. 3 slaapkamers en een 2e toilet. Boven het winkelgedeelte zijn nog een 3e en 4e slaapkamer (v.v. frans balkon) aanwezig (uiteraard te bereiken via het woonhuis). De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is v.v. een veranda met een speelkasteel voor de kinderen.

Indeling woonhuis:

Parterre: entree, hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de keuken en een trapkast met daarin de meterkast, half open keuken, woonkamer, aparte wasruimte en moderne badkamer in de aanbouw gesitueerd;

1e verdieping: overloop, 2e toilet met fonteintje, 3 slaapkamers met toegang tot de 2 slaapkamers die boven het winkelgedeelte gelegen zijn;

Bergzolder: bevloerde bergzolder via vlizotrap bereikbaar en is v.v. opstelling
combiketel;

Indeling bedrijfsruimte:

Parterre: (betonvloer v.v. vloerverwarming), entree met vrij in te delen winkel/showruimte, trapopgang naar de 1e verdieping;

1e verdieping: via vaste trap bereikbare vrij in te delen winkel/showruimte.

Bijzonderheden: de oppervlakte van de winkelruimte is ca. 109 m2 en de woonoppervlakte van de woning is ca. 123 m2

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting (winkelruimte bouwjaar 2006) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 320 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 825 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 116 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (12.35 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte met winkelruimte Huidige bestemming Woonruimte + winkelruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostzaan Sectie F Perceelnummer 664 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostzaan Sectie F Perceelnummer 1047 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties